Unsere Leistungen
Bei Winkler & Winkler erhalten Sie alle Leistungen der Immobilienverwaltung aus einer Hand – transparent, zuverlässig und individuell. Ob Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, technisches Management oder Immobilienvermittlung: Wir kümmern uns darum, dass Ihre Immobilie optimal betreut und langfristig im Wert gesichert wird.
Mietverwaltung
Unsere Mietverwaltung entlastet Sie von sämtlichen organisatorischen und administrativen Aufgaben. Von der Auswahl geeigneter Mieter über die sorgfältige Bonitätsprüfung bis hin zur Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen – wir übernehmen den gesamten Prozess für Sie. Auch das Mietinkasso, die Überwachung von Zahlungseingängen sowie das Mahnwesen liegen bei uns in erfahrenen Händen. Darüber hinaus kümmern wir uns um die rechtssichere Erstellung von Nebenkostenabrechnungen und organisieren Wohnungsübergaben professionell und zuverlässig. So profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf, weniger Aufwand und einer optimalen Rendite Ihrer Immobilie.
WEG-Verwaltung
Als erfahrene Hausverwaltung betreuen wir Wohnungseigentümergemeinschaften umfassend und mit höchster Transparenz. Dazu gehören die Erstellung der jährlichen Wirtschaftsplanung, die ordnungsgemäße Jahresabrechnung sowie die Verwaltung von Rücklagen. Wir organisieren und moderieren Eigentümerversammlungen, dokumentieren Beschlüsse rechtssicher und setzen diese effizient um. Durch unsere klare Kommunikation, digitale Prozesse und eine professionelle Verwaltung sorgen wir für Struktur, Verlässlichkeit und die Werterhaltung Ihrer Immobilie. Eigentümergemeinschaften profitieren dabei von unserer Erfahrung, unserem Fachwissen und unserer lösungsorientierten Arbeitsweise.
Technisches Management & Notdienst
Unsere technische Verwaltung sorgt dafür, dass Ihre Immobilie jederzeit in bestem Zustand bleibt. Wir koordinieren Wartungsarbeiten, organisieren Instandhaltungsmaßnahmen und führen regelmäßige Objektkontrollen durch. Bei Schäden sind wir rund um die Uhr für Sie da: Unser 24/7-Notdienst stellt sicher, dass Probleme schnell behoben und Folgeschäden vermieden werden. Hierbei arbeiten wir ausschließlich mit geprüften und zuverlässigen Handwerkern zusammen. Jede Maßnahme wird sorgfältig dokumentiert und von uns auf Qualität geprüft. So gewährleisten wir, dass Ihre Immobilie nicht nur instand bleibt, sondern auch langfristig ihren Wert steigert.
Immobilienvermittlung
Ob Vermietung oder Verkauf – wir unterstützen Sie professionell bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Mit einer fundierten Marktanalyse ermitteln wir den optimalen Preis und entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie. Dazu gehört die Erstellung hochwertiger Exposés, die Präsentation auf führenden Immobilienportalen sowie die Organisation und Durchführung von Besichtigungen. Wir prüfen die Bonität potenzieller Interessenten und begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung – transparent, diskret und zuverlässig. Unser Ziel ist es, für Sie die besten Konditionen zu erzielen und den gesamten Prozess so angenehm wie möglich zu gestalten.
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